Продажи ипотеки в России в 2023 году могут превысить 5 трлн рублей

В этом году российские заёмщики могут оформить жилищные кредиты более чем на 5 трлн рублей, что будет выше результатов за 2022 год.

Фото: 1rnd.ru

В этом году российские заёмщики могут оформить жилищные кредиты более чем на 5 трлн рублей, что будет выше результатов за 2022 год. На фоне ограничений субсидированных программ застройщиков может произойти снижение доли новостроек в выдачах, при этом как минимум на четверть вырастет спрос на частное строительство. Об этом в ходе пресс-брифинга заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Развитие рынка в 2023 году будет определяться несколькими факторами, среди которых – продление ипотечных госпрограмм. Свою роль здесь сыграет и индексация материнского капитала (с 1 февраля 2023 г. он вырос почти на 12% – до 587 тыс. руб. за первого ребенка и 775,6 тыс. – за второго). ВТБ также ждет предложений Правительства по ипотеке для молодежи и готов их с интересом рассматривать.

При этом основной спрос будет сосредоточен в сегменте вторичного жилья, на который придется 60-65% всех ипотечных сделок. Его развитие будет зависеть от ценовых параметров по рыночным программам. На последнем заседании регулятор оставил без изменений уровень ключевой ставки, что с большой долей вероятности сохранит стоимость ипотеки для потребителя в ближайшее время.

Свое влияние на спрос на первичном рынке окажет позиция ЦБ РФ по субсидированным программам от застройщиков.

«По итогам 2022 года российские банки показали второй результат продаж ипотеки в своей истории, предоставив более 4,8 трлн рублей. В этом году выдачи могут вырасти и превысить 5 трлн. Одним из факторов развития ситуации на рынке станет решение вопроса по субсидированным программам от застройщиков. В любом случае ипотека традиционно станет драйвером всего российского розничного кредитования, портфель которого в этом году может превысить исторические 30 трлн рублей (с учетом секьюритизации).

Основной интерес заёмщиков будет фокусироваться в сегменте вторичной недвижимости – по нашей оценке, на готовые объекты будет приходиться примерно 6 из 10 кредитов. Ограничения «околонулевой» ипотеки повлекут за собой корректировку доли новостроек в структуре продаж, но мы рассчитываем на сбалансированное решение этого вопроса», - заявил Анатолий Печатников.

Он добавил, что в 2023 году на фоне дальнейшего роста интереса россиян к частным домам продолжит увеличиваться объём выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство.

Ева Долецкая корреспондент

Последние новости

Передвижной кардиологический комплекс РОКБ совершил первый выезд

Фото: сайт Правительства Ростовской области © Ростовская область, 22 января 2025.

В отдаленные населенные пункты Ростовской области будут направлять кардиомобиль - DONTR.RU

Первый пилотный рейс специалисты совершили в станицу Старочеркасскую. На Дону появился новый вид мобильной медицинской помощи для пациентов с сердечно-сосудистыми нарушениями.

МинЖКХ Ростовской области сообщило о лишении статуса регионального оператора ООО “Экострой-Дон”

Ситуация с вывозом мусора перестала быть управляемой. Напомним, в начале декабря прошлого года Юрий Слюсарь начал “разгребать” многолетние мусорные завалы Дона.

Преобразователь частоты

Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией

На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Рубцовске, включая прогнозы на ближайшие дни и часы

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *