Здание под Ваш успешный торговый центр
Характеристики
- Общая площадь: 888 м²
Описание
Зданиe под Ваш УСПЕШHЫЙ торговый ЦЕHТP- Вaм PEШАTЬ !
Тоpгoвый цeнтp paсположeно в цeнтpaльнoй чacти города (на СTAPЫЙ ГOPOД – 1 мин пeшкoм) нa пеpеceчении пер. Гайдaра и ул. Koмсoмольскoй пoдъехaть можнo нa aвто c любой cтoрoны. Большaя пaркoвочная зона согласована с ГИБДД, удобная транспортно-пешеходная доступность. Здание находится в шаговой доступности (70 м.) от главных, магистральных улиц города, от Украинского шоссе и с противоположной стороны проспект Мира
Помещение свободного назначения общей площадью около 888 кв. м. (угловое здание).
На каждом этаже приходится 222 кв. м. полезной площади. Выделенная электрическая мощность 15 тыс. кВт в год. Высота потолков – 3.3 м.
Здание и земельный участок в собственности. Кадастровый номер: 61:50:0040102:385.
Есть цокольное помещения под склад, гараж отдельно под грузовой автотранспорт.
Двух этажное здание с цокольным этажом под отделку Вашего дизайна.
Громадная крыша разрабатывалась под частное жильё, но можно под офисы.
Входы и выходы, есть как центральный, так и с других сторон улиц.
Согласованный проект на подключение инженерных коммуникаций: отопление (автономное), газ, водопровод, канализация, интернет, видеонаблюдение.
Идеально для размещения Торгового центра, К/Б, административной организации, магазина, развлекательного или торгового центра, возможно шикарного жилого дома, салон красоты, и т.п. Вокруг развитая инфраструктура, сетевые магазины, кафе, банки, сотовые операторы МТС, Теле2 и т.д. Коммерческая привлекательность местоположения: 1 линия
Кадастровая стоимость: 17 649 087 руб. (всего)
информация из Росреестра (дата утверждения 01.01.2018 )
За 2 года - цена возможно упала на 10-20%
Сейчас в конце 2020 г. и начало 2021 г. – присутствует фактор
неопределенности, но от этого фактора, новое построенное здание не ухудшилось.
Условия сделки: 100% оплата, возможен ЛИЗИНГ, возможно партнёрское развитие совместного бизнеса - за Ваш счёт, с учётом передачи 50% доли бизнеса.
Адрес
Ростовская область, Донецк, Комсомольская ул., 35